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悉尼Opal Tower終于被宣布無缺陷：8年風波落幕
2026-10-12悉尼奧林匹克公園的澳寶塔樓（Opal Tower）近日舉行了“無建築缺陷”剪彩儀式。此時距離這棟高層住宅因裂縫在聖誕前夜緊急疏散，已經過去整整8年。
時間回到2018年。這棟大樓建成僅4個月，10樓就在聖誕節前夕出現裂縫。由于擔心大樓倒塌，住在36層大樓裡的數千名居民被緊急撤離。警方當時表示，大樓發生了“1至2毫米”的位移。幾天後，工作人員又在其他樓層發現了更多裂縫。
此後的故事漫長而曲折：集體訴訟、持續不斷的整改工程，還有居民被迫搬離家園。2019年，新州政府委託的一份工程師報告認定，裂縫是多種因素共同造成的，包括設計和施工方面的問題，尤其是原始設計完成後所做的改動。
澳寶塔樓業主委員會主席埃斯坎德爾（Shady Eskander）一直帶頭推動大樓維修，並為受影響的業主爭取賠償。他對澳洲廣播公司表示，大樓完成了大量工程，投入了數百萬澳元，最終才得以宣布已沒有建築缺陷。
他說：“這個故事表面上講的是建築缺陷，但實際上，它關乎當一個人的家出了問題後，生活會遭受怎樣的破壞。它會徹底打亂你的生活。”
參與整改的企業包括開發商Ecove、工程公司WSP和建築商Icon，其中Ecove的母公司是日本鹿島建設（Kajima Corporation）。
據埃斯坎德爾介紹，這棟高層住宅如今獲得了20年的結構保修，這在澳洲尚屬首例。所有業主都獲得了公平賠償，所有法律糾紛也已解決。他稱：“這是澳洲房地產史上最成功的翻身案例。”
澳寶塔樓事件也推動了新州加強建築行業監管。當時執政的新州聯盟黨政府實施了一系列改革，並設立了建築專員一職。
埃斯坎德爾表示，這起事件帶來的教訓是，建築商和承包商事後修復缺陷的成本，往往高于一開始就把工程做好所需的成本。因此必須確保悉尼正在建設的高層住宅從一開始就達到應有的質量標準，避免重蹈覆轍。
信源：澳華網 www.chinese.net.au
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