AdBlock Detected!
我们的网站是通过向访问者展示广告来维持的，所以敬请不要阻止页面广告。谨在此谢谢您的支持！Please disable ad-blocker to support our site.
AdBlock Detected!
我们的网站是通过向访问者展示广告来维持的，所以敬请不要阻止页面广告。谨在此谢谢您的支持！Please disable ad-blocker to support our site.
四大銀行本週末加息：部分房貸利率恐將突破7%
2026-10-10四大銀行從10月9日起上調浮動房貸利率，部分產品利率已超過6%。借款成本上升之際，燃油、食品和日用品價格也在擠壓家庭預算。
澳洲聯儲此次加息25個基點，將現金利率從4.35%上調至4.60%，這是2026年的第四次加息。四大銀行隨後跟進，公布的部分利率如下：澳洲聯邦銀行（CBA）新利率為6.34%；澳洲國民銀行（NAB）不同產品介于6.29%至7.04%；澳新銀行（ANZ）為6.50%；西太平洋銀行（Westpac）最低利率為6.24%。
Compare the Market估算，持有約73.1萬澳元平均房貸的借款人，未來一年可能額外支出約5568澳元，相當于每月多出約464澳元。該機構經濟主管David Koch表示，加息給家庭預算帶來沉重壓力，除了房貸支出增加，家庭還要應對燃油、超市食品和日用品等開銷。隨著越來越多收入用于還貸和日常支出，可用于儲蓄和娛樂的錢也會減少。他認為，家庭不可能無限度地靠削減消費來應對，房貸還款佔收入的比例越高，應對突發開支的餘地就越小。
澳洲聯儲行長Michele Bullock表示，央行理解加息會給背負房貸的家庭和企業帶來困難，但如果通脹持續高于目標水平，貨幣政策可能需要進一步收緊。當時澳洲通脹率為3.5%，高于聯儲2%至3%的目標區間。加息的主要目的是抑制需求、緩解通脹，但對房貸家庭而言，意味著更多收入要用于還款，財務空間隨之縮小。
Canstar數據洞察主管Sally Tindall警告，四大銀行同步加息，將進一步加重高負債借款人的壓力，部分房貸產品的利率可能很快以7開頭。利率上調的影響也不會在同一天全部體現，銀行會按各自安排調整，借款人隨後才會逐步感受到利息支出或月供的變化。對已經接近還款能力上限的家庭來說，即使每月只多出數百澳元，也可能需要重新安排預算、壓縮其他開支。
面對加息，借款人除了關注利率變化，也可以重新核對貸款餘額、剩餘期限和現有利率折扣，並了解銀行是否提供更合適的貸款方案。在生活開支依然沉重的情況下，如何維持現金流、留出應急儲蓄，將成為不少家庭必須面對的問題。
信源：澳華網 www.chinese.net.au
请文明发表观点（拒绝脏字脏名）
Comments