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鐵路線終點站帶熱房市:墨爾本這些外城區房價大漲

www.chinese.net.au     2017年8月12日 星期六

由于墨爾本內城區和中環地區的房價越來越高,越來越多的人們開始選擇在公共交通方便的遠郊城區買房。一些火車終點站所在城區的房價也在不斷攀升。

據都門(Domain)新聞報導,墨爾本有16條火車線,一些火車終點站所在城區現在已被人們認為是一個不錯的置業選地。

都門集團首席經濟學家威爾遜(Andrew Wilson)說,高峰時段的交通擁堵是許多墨爾本人日益關切的問題,那些搭乘火車方便的城區受到越來越多人的關注。

都門集團的數據顯示,過去一年來,墨爾本的房屋中位價上漲了15%,而許多火車終點站所在城區的房價漲勢強勁。

在過去12個月內,Williamstown區的房屋中位價上漲了24%,Hurstbridge區上漲了23%,Lilydale區上漲了21%。

而Frankston區竟上漲了29%。維州政府還對翻新Frankston火車站投入了6300萬澳元,希望能為該城區中心帶來新的生機。

威爾遜說,擁有火車線的遠郊城區比那些沒有火車線城區,房價增長得更快,兩者的差距越來越大。

South Morang區、Cranbourne區和Melton區都在墨爾本市中心20公裡以外,這些地區獨立住宅(House)的價格在過去一年裡都上漲了20%。

而在Doncaster區和Rowville區,由于沒有火車線經過,這兩個地區的房價在過去一年裡分別只上漲了13.1%和8.9%。

Ashburton區和Sandringham區的房屋中位價已高達170萬澳元以上,是火車終點站所在城區中房屋中位價最高的城區。

其次是Williamstown區,這裡是墨爾本歷史悠久的航運中心。該區有四個火車站,特快火車只需20分鐘就能到達中央商務區(CBD)。近年來,有很多其它海邊地區的人湧向這裡。

新聞來源: 大紀元 (原文鏈接)

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