site logo
澳洲新聞 | / / | 國際新聞 | 熱門新聞 | 娛樂新聞 | 財經新聞 | 健康新聞 | 圖書館 | 華商指南
悉尼廣告 | 墨爾本廣告 | 昆士蘭廣告 | 澳洲論壇 | 留學 | 股票 | 交友 | 視頻 | 每日選美



Home » 澳大利亚本地新闻 > 文章内容     (简体 : 繁体)
   


買房不如投資車位:悉尼市中心這個停車位賣40萬澳元

www.chinese.net.au     2017年5月19日 星期五

你覺得悉尼的房價貴得離譜嗎?那麼你認為悉尼一個停車位能開價40萬澳元嗎?

40萬已經是悉尼這個城市中位數獨立房價格的三分之一了,這個車位的買家難道準備花這個價錢睡在這塊優質的混凝土板上嗎?

事實上,能夠享受這個悉尼最受歡迎的市中心地點的不是人,而是車。

Mantra 2 Bond Street綜合大樓,處于悉尼市中心金融中心交匯處,距離澳大利亞股票交易所ASX,The Rocks時尚區和悉尼歌劇院僅幾步之遙。

賣家名叫Terence Chuh,已經接到了多個查詢電話。

他說,大多數潛在的買家都是在尋找單個停車位,而非雙車位。

上一次這個位置的最後一次售價是18.8萬澳元,那是大約在三年半前的事了。

他說,“有獨立產權證,能夠單獨出售的停車位是非常稀缺的”。

(上圖:這也許是澳大利亞最昂貴的車位,悉尼這個車位的主人開出的價碼是40萬澳元)

Chuh說,這座建築的停車場通常每月租用一個車位的價格是$900以上。如果帶門就能租到$1100。

他表示,自己並不急于出售,因為他相信很難找到比停車位更好的投資項目 - 銀行給的存款利息太低。他表示,自己正在考慮是否提高售價。

實際上,Findacarpark網站創始人弗朗西斯·阿姆斯特朗(Francis Armstrong)說,40萬的要價是很現實的: “這個車位的位置極佳。”

阿姆斯特朗說,當考慮這種類型的投資時,地理位置是第一要素。

他說:“如果你在市中心有一個停車位,它總是有人在搶著租的。 事實上,我們網站生意面臨的最大挑戰就是車位不夠租”。

“一個停車為就像是金子 - 屬于稀有資源。”

在他的網站上,新州最受歡迎的車位出租地點是市中心,Woolloomooloo,北悉尼,Surry Hills和達令赫斯特。

在維多利亞,最搶手的停車位是市中心,南墨爾本,東墨爾本,Docklands 和 Southbank。

根據Findacarpark的三季度統計,新南威爾士州的車位平均價格為$73,000,維多利亞州為$51,000美元,昆士蘭為$45,320。

新州停車位回報是6%(租金收益率)。在維多利亞州,這一數字為9%,由昆士蘭州和西澳回報更高,為13%。

所以,為什麼你要去購買悉尼公寓,只拿2%左右的租金回報率呢?幹脆去買個車位吧!

信源:澳華網 www.chinese.net.au (版權所有,轉發前必需事先征得澳華網書面授權)

           (0)

         拿出手機,微信掃一掃

         就能分享給你的朋友圈




发表评论

 




Previous Page Page Top


凡未注明“来源:澳华网”的作品,均转载自其它网络媒体,转载目的在于
推荐信息、助推思想传播,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
若作者或版权人不愿被使用,请来函指出,本网即予改正。